Anleger aufgepasst:

Bestens vermietete 2 Zimmer-Wohnung ca. 45 m²/  Schörfling am Attersee mit Balkon und eigenem Autoabstellplatz zu verkaufen !
 

Ich bin mit dem Verkauf einer schönen Wohnung in Schörfling/ Kammer beauftragt. Das Objekt befindet sich 3 Gehminuten vom See samt öffentlichen Badeplatz entfernt und verfügt über eine beste Infrastruktur. 

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, hat eine Größe von ca. 45 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Vorraum und Bad, WC. Die Küche ist komplett möbliert. Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden ausgestattet, das Bad ist modern verfliest. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Weiters ist ein eigener KFZ-Abstellplatz vorhanden. Ein Kellerabteil rundet dieses Immobilienangebot ab. Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christoph F. Stadlbauer Tel. Mobil 0664/818 7 212 jederzeit zur Verfügung. Ich möchte höflich darauf hinweisen, dass im Erfolgsfalle eine Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. Mwst.  zu bezahlen wäre. Ich freue mich auf Ihren Anruf ! 

~~HWB (kwh/m²/Jahr): 72 •HWB Energieklasse: C 
 

€ 209.000,-- Kaufpreis
 

Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. Ust.

​

Betriebskosten: 

Top                                    €   69,60 incl. Mwst.

KFZ Stellplatz                 €     4,95 incl. Mwst.

Heizung                           €   96,62 incl. Mwst.

Gesamt                            €  171,17  incl. Mwst.

 

Instandhaltungsbeitrag   €   62,91

Rücklagenstand gesamt   € 29.528,00

 

Mieteinnahmen:

Netto Top                         € 499,96

Netto KFZ Stellplatz      €    23,61

Gesamt  Netto              € 523,57

Rendite rd. 3 %

​

Mietvertrag läuft bis 30.06.2024 und kann verlängert werden.

​